Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о состоянии жилого помещения. Справка о проверке жилищных условий: как и где ее можно получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справка о проверке жилищных условий – это документ, который подтверждает соответствие жилищных условий установленным нормам и требованиям. Она необходима для оформления и получения различных государственных льгот, субсидий, пособий или других видов поддержки.
Какая информация содержится в справке о проверке жилищных условий?
Справка о проверке жилищных условий содержит информацию о состоянии жилого помещения, которое предоставляется в аренду или субаренду. Эта справка необходима для оформления различных документов, в том числе для получения разрешений на работу, регистрации брака или рождения ребенка.
В справке о проверке жилищных условий обычно указываются следующие основные данные:
- Адрес и описание жилого помещения. В этом разделе указывается точный адрес, номер квартиры и этаж, а также информация о площади и количестве комнат в квартире.
- Сведения о собственнике или арендодателе. Здесь указывается полное имя и контактные данные владельца жилого помещения.
- Описание состояния жилища. В этом разделе описывается текущее состояние квартиры, наличие мебели и бытовой техники, а также информация о ремонте и оборудовании.
- Сведения о коммунальных услугах. В этой части справки указывается информация о наличии центрального отопления, горячей и холодной воды, канализации, электроснабжении и других коммунальных услугах.
- Сведения о дополнительных условиях проживания. В этом разделе указываются дополнительные условия, например, ограничения по количеству проживающих или правилам дома.
Обычно справка о проверке жилищных условий оформляется в письменной форме и содержит подпись и печать организации, производящей проверку.
Эта справка является важным документом, который дает официальное подтверждение о состоянии и оборудовании жилого помещения. Получение такой справки обычно требуется при заключении договора аренды, а также для оформления документов в различных организациях и учреждениях.
Как происходит получение и подача справки
На самом деле данная процедура не отличается особой сложностью. Она заключается в прохождении следующих этапов:
- Собственники или пользователи имущества обращаются в Жилищную инспекцию для произведения проверки жилищных условий. Составляется заявление;
- Осуществляется выездная проверка и составляется акт, где непременно указываются текущие условия проживания, преимущества и недостатки жилья;
- Собираются документы, к ним прилагается справка о проверке жилищных условий, после чего пакет документации подается в орган местного самоуправления (в администрацию). В частности, в перечень документов входят:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы о составе его семьи и свидетельства о рождении детей;
- справка из БТИ;
- техпаспорт на квартиру/дом;
- договор социального найма или документы о праве собственности;
- справка с работы формы НДФЛ 2.
Что должен содержать в себе Акт
Акт обследования жилищных условий составляется в свободной форме, а структура его определяется целью. Общим требованием к такого рода документам (чтобы иметь силу доказательства по гражданскому делу или иметь юридическое значение) является:
- Наличие даты проведения проверки жилищных условий. Она может совпадать с датой составления акта, а может отличаться (акт должен быть составлен не позднее 3 дней после посещения жилья)
- Наименование документа (акт), дата и место его издания
- Члены комиссии и цель проверки (проверяем ученика, в связи с жалобой от соседей и т.п.)
- Объект исследования (адрес) и характеристика жилья (дом, квартира, площадь, сколько комнат, кому принадлежит, в каком доме расположена, благоустроенность и т.п.)
- Кто проживает в квартире – состав семьи, другие родственники или иные совместно проживающие лица, иногда место их работы и доход, поведение, внешний вид
- Наличие домашних животных, чистота, обустройство и т.п.
Документ может содержать выводы и заключение о соответствии жилищных и санитарных условий нормам. Подписывается акт обследования жилищных условий только членами комиссии, но лица, чьи жилищные условия проверялись, и их законные представители имеют право ознакомиться с документом.
Как происходит проверка жилищных условий
Гражданин, инициатор проверки, должен обратиться в Жилищную инспекцию по месту его регистрации. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий его личность, и, в некоторых случаях, документы, которые подтверждают право его собственности на объект проверяемой недвижимости или право пользования ею.
Пишется соответствующее заявление о создании комиссии и проверке квартиры/дома. На основании этого документа инициируется создание комиссии из нескольких уполномоченных сотрудников, имеющих подходящую квалификацию.
По приходу комиссии гражданин должен предоставлять им все условия для осуществления такой проверки. Так, несколько людей будут проверять план по справке БТИ и реальную планировку, количество квадратных метров, общее состояние дома и подъезда, в котором находится жилье, а также иные факторы, которые имеют отношение к комфортности проживания.
Далее на месте составляется акт, в котором должен подписаться пользователь или собственник проверяемого жилья и представители комиссии. Далее данный документ должен быть немедленно зарегистрированным уполномоченным специалистом из состава комиссии. На регистрацию по законодательству выделяется 1 день.
Специальным извещением или по телефонному номеру в отдел жилищной комиссии вызывается заявитель и получает экземпляр документа. При этом он должен расписаться в его получении.
После этого уполномоченный специалист заполняет по форме справку о проверке жилищных условий и отправляет или выдает ее собственнику/пользователю жилого имущества.
Виды собственности на квартиру
При общей совместной собственности участники имеют доли, но их размер в общем имуществе не определен и признается равным. Таким считается жилье супругов, приобретенное в браке на общие средства, если в брачном договоре нет иных указаний на этот счет (ст. 256 ГК РФ). В случае раздела или наследования имущества доли необходимо выделять. Если один из собственников хочет продать, подарить или обменять свою часть совместного имущества, квартира переводится в долевое владение.
Если выделение доли в натуре из совместной собственности невозможно (например, в однокомнатной квартире), выделяющийся собственник имеет право на получение выплаты ему стоимости его доли (с его согласия или по решению суда) другими участниками долевой собственности в виде денежной суммы или иной компенсации (ст. 252 ГК РФ).
Справка о жилищных условиях
Справка выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.
Схема оформления документа выглядит так:
| Гражданин, которому требуется справка | обращается в территориальный орган Жилищной инспекции и пишет заявление с просьбой создать комиссию и проверить квартиру или дом. Из документов предъявляется паспорт и свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма |
| Жилищная инспекция | инициирует комиссию из нескольких человек, имеющих необходимый уровень квалификации для проведения данной работы |
| Заявитель ожидает проведение комиссии | в установленные сроки. Как правило, проходит не более 10 дней |
| В назначенный день комиссия приходит по месту проживания заявителя и приступает к проверке | для ее проведения потребуется предоставить справку из БТИ с описанной планировкой. Каждый член комиссии проводит определенную работу-сравнение соответствия зарегистрированной планировки с реальной, оценка текущего состояния квартиры и дома, составление непредвзятого мнения о других факторах, влияющих на комфортабельность при проживании |
| Составляется акт | который подписывается собственником или квартиросъемщиком, а также представителем комиссии |
| Документ регистрируется лицом | входящим в состав комиссии. На регистрацию отводится 1 день |
| Заявителю направляется уведомление | о том, что необходимо посетить отдел жилищной комиссии для получения готовой справки и составленного акта |
| Заявитель получает | один экземпляр составленного акта под роспись |
| Специалист заполняет справку | о проверке жилищных условий и отдает заявителю |
Кому может быть выдана справка
В ст. 51 ЖК РФ четко указаны группы лиц, которые законодательством определяются как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Итак, справка выдается следующим лицам:
- если объект недвижимости, в котором на данный момент проживают претенденты, не является пригодным для постоянного и комфортного проживания;
- если лица, которые проживают на жилплощади, не являются ее собственниками, и не являются ее нанимателями (договор социального найма);
- если количество квадратных метров жилплощади является ниже нормы минимума, припадающего на 1 гражданина. При этом не имеет значения, являются ли жильцы собственниками или нанимателями по договору соц. найма;
- если на жилой площади (например, в одной квартире) проживают несколько чужих, ничем не связанных семей;
- если на одной территории одновременно пребывает несколько разных семей, причем один или несколько граждан из них болеют потенциально опасным для окружающих заболеванием (например, туберкулезом).
К гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий вне общей очереди, следует отнести:
- болеющих тяжелыми заболеваниями;
- живущих в невыносимых и непригодных для проживания условиях.
Все вышеперечисленные граждане также имеют право на получение государственной субсидии.
Какие справки выдает БТИ
В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.
- Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
- Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
- Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
- Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
- Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
- Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
- Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
- Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об ) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
- Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.
После того, как подана заявка и предоставлена квитанция об оплате услуги, сотрудник бюро назначит день, когда возможно забрать готовый документ, который будет выполнен на техническом бланке.
Образец справки БТИ о состоянии здания (Форма 5)
В установленный день выдачи нужно прийти и получить справку БТИ о состоянии здания в местном отделении бюро технической инвентаризации, предъявив паспорт собственника и квитанцию об оплате.
В случае если заказ на выдачу нужной выписки оформляет представитель собственника, нужно предъявить паспорт представителя, нотариально заверенную доверенность и квитанцию об оплате заказанной услуги.
Заказать и получить справку по форме 5 через интернет-портал государственных услуг РФ к сожалению, не получится, т.к. этот вид услуги законом не предусмотрен и, соответственно, невозможен.
Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2019
Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.
Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.
Выписка о техническом состоянии здания выполняется на бланке утвержденного образца и, следовательно, содержит информацию, объем которой утвержден законодательно.
Форма 1а оформляется на одном листе. Лицевая и тыльная сторона выполнена в виде таблицы, которую в соответствие с характеристиками заполняет исполнитель. Данные выбираются на основании последнего обследования и экспликации объекта недвижимости.
В оригинале, предоставленном, например, продавцом недвижимости необходимо проверить наличие водяного знака, серийного номера и штрих кода. В
штриховом коде содержится зашифрованная электронная версия документа. Выписку в электронном виде предоставляют только в крупных городах России.
Могут ли отказать в выдаче справки?
При получении справки с места жительства в 2024 году вам могут отказать в ее выдаче по определенным причинам. В составе заявления на получение справки необходимо заполнить ряд обязательных полей, таких как фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес проживания и документ, удостоверяющий личность.
МФЦ или паспортном столе вправе отказать в выдаче справки, если заполнили заявление неверно, предоставили недостаточно документов или не соответствует требованиям для получения справки. Также могут отказать, если данные о проживании в документе не совпадают с фактическим местом проживания.
Для того чтобы получить справку с места жительства, необходимо обратиться в МФЦ или паспортный стол по месту жительства. Здесь вам предложат заполнить заявление и предоставить документы, удостоверяющие вашу личность и подтверждающие факт проживания по указанному адресу.
Для чего нужна справка о составе семьи?
Справка о составе семьи – важный документ, который необходим для осуществления ряда действий. Во-первых, она требуется для оформления таких документов как заявление на получение государственных услуг по регистрации изменений в учетных документах. Во-вторых, справка о составе семьи может понадобиться при подаче заявления на получение адресного листка для отправки корреспонденции. Также, она может быть полезна при получении паспортного стола или других государственных услуг.
Для получения справки о составе семьи необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или в отделение Упра-живания в социальной сфере по месту проживания. Для подачи заявления и получения справки необходимо заполнить специальную анкету, которую можно взять в МФЦ или скачать с официального сайта администрации.
Срок выдачи справки о составе семьи определяется администрацией и может составлять от нескольких дней до нескольких недель. В случае отказа в выдаче справки, орган выдачи должен предоставить соответствующее письменное обоснование этого решения.
Кто может получить справку о составе семьи? Вправе подать заявление и получить справку может любой гражданин Российской Федерации, достигший совершеннолетия и проживающий на территории России. Также, в случае, если гражданин фактически проживает отдельно от всех членов семьи, он также может обратиться за выдачей справки о составе семьи.
Справка о составе семьи выдается бесплатно, но в некоторых случаях может потребоваться оплата государственной пошлины за выдачу этого документа. Имейте в виду, что справка о составе семьи действительна в течение 3 месяцев со дня ее получения. Поэтому, если вам необходимо использовать ее в дальнейшем, рекомендуется получить новую справку перед сроком ее истечения.
Зачем нужна справка о проверке жилищных условий
Получение данной справки может потребоваться в различных ситуациях. Например, при приобретении или аренде жилья, при оформлении разрешения на проживание и в некоторых других случаях.
Справка о проверке жилищных условий является документом, который свидетельствует о том, что ваше жилье находится в надлежащем состоянии и соответствует требованиям санитарных и технических норм. Этот документ выдается компетентными организациями после прохождения проверки.
Получение справки о проверке жилищных условий может быть обязательным условием для заключения договоров и сделок, а также для получения разрешений и лицензий. В случае отсутствия данного документа вы рискуете стать обладателем неприятных проблем и не иметь возможности получить необходимые разрешения.
Кроме того, справка о проверке жилищных условий является залогом вашего комфорта и безопасности. Благодаря этому документу вы имеете уверенность в том, что ваше жилье не представляет угрозу вашему здоровью и жизни, а также соблюдаются все необходимые требования и стандарты.
Суммируя вышесказанное, справка о проверке жилищных условий является важным документом, который обеспечивает вашу безопасность и защищает ваши интересы. Поэтому, если вы сталкиваетесь с необходимостью получения данного документа, рекомендуется обращаться в специализированные организации, чтобы быть уверенным в его достоверности и правомерности.
Почему нужна справка о проверке жилищных условий
Одним из основных случаев, когда требуется предоставить справку о проверке жилищных условий, является желание зарегистрировать постоянную прописку или временную регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Данный документ будет являться официальным подтверждением, что указанное помещение соответствует установленным нормам проживания и может быть использовано для фактического проживания.
Кроме того, справка о проверке жилищных условий может понадобиться при заключении договора аренды или купли-продажи жилого помещения. В данном случае, данный документ будет служить доказательством того, что жилое помещение соответствует установленным нормам и обеспечивает достойные условия для проживания. Это важно как для арендодателя или продавца, так и для арендатора или покупателя.
Кроме того, наличие справки о проверке жилищных условий может быть необходимо для получения различных субсидий, компенсаций или льгот, предоставляемых государством или муниципальными органами в рамках жилищной политики. Для получения указанных выплат или льгот необходимо обосновать недостаточность или несоответствие текущих жилищных условий требованиям, установленным законодательством.