Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по земельному налогу 2024 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На основании ч. 10 ст. 396 НК РФ, льготы (в том числе, и вычеты) не предоставляются автоматически. Чтобы они применялись, налогоплательщику нужно самому подать в налоговую инспекцию заявление и подтверждающие документы.
Новые сроки сдачи деклараций по налогу на имущество организаций
Закон 389-ФЗ внес изменения в п. 3 ст. 386 НК РФ, которые вступят в силу с 1 января 2024 года. Так, декларацию по налогу на имущество налогоплательщик должен подать раньше — 25 февраля. Прежде был установлен крайний срок для сдачи декларации — 25 марта. Таким образом, за 2023 год нужно отчитаться по налогу на имущество до 26 февраля 2024 года включительно, так как крайний срок сдачи — 25 число выпадает на выходной день.
Такое изменение отменяет необходимость подачи уведомления об исчисленной сумме налога по итогам года, так как срок сдачи декларации теперь наступит раньше крайнего срока уплаты налога — 28 февраля 2024 года. Об этом также сообщила налоговая служба в своем письме от 31.07.2023 № БС-4-21/9762@ (п. 3.7 приложения к письму).
Федеральные льготы по налогу на землю
Часть льгот закреплена на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса РФ. Получить льготы могут:
- компании, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для исполнения своих прямых обязанностей;
- организации религиозного толка в Москве, касательно участков, на которых построены здания, сооружения, требующиеся для проведения обрядов, используемые для благотворительности;
- общественные организации, где 80% членов — граждане, имеющие инвалидность и их законные представители;
- объединения, учрежденные на основании основного капитала, сформированного из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее 50% инвалидов. А общий заработный фонд, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, должен быть не меньше 25%;
- учреждения, собственниками имущества которого являются организации инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам северных и дальневосточных регионов;
- иные категории субъектов хозяйственного права, упомянутые в ст. 395 Налогового кодекса РФ.
Пример расчёта земельного налога
Чтобы рассчитать земельный налог для юридических лиц, надо иметь следующие данные:
- кадастровую стоимость участка;
- ставку, которая применяется в муниципальном образовании в отношении этой категории земель;
- срок владения.
Для организаций, которые владели участком неполный календарный год, применяются нормы п. 7 статьи 396 НК РФ:
- если право на участок зарегистрировано в период с 1 по 15 число включительно, месяц засчитывают, как полный;
- если право получено после 15-го числа, этот месяц в расчёт налога не принимается.
✐ Пример ▼
У организации есть два земельных участка, которые находятся в собственности полный 2024 год. Кадастровая стоимость одного – 2 674 560 рублей, применяется пониженная региональная ставка 1,2%. Кадастровая стоимость второго – 10 342 890 рублей, ставка 0,3%.
Рассчитаем налог по этим данным:
- первый участок: 2 674 560 * 1,2% = 32 095;
- второй участок: 10 342 890 * 0,3% = 31 029;
- всего: 63 124 рубля.
Поскольку в муниципальном образовании установлены отчётные периоды, годовая сумма делится на 4 части по 15 781 рублей. Авансы перечисляются по окончании первого, второго, третьего квартала, а оставшаяся часть должна быть уплачена не позже 28 февраля 2025 года.
Кaк paccчитaть нaлoг нa зeмлю: нaлoгoвaя бaзa
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Нoвый yчacтoк — этo зeмeльный yчacтoк, кoтopый был oбpaзoвaн в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa. Нaлoгoвoй бaзoй для тaкиx 3У cлyжит кaдacтpoвaя cтoимocть, oпpeдeлeннaя нa мoмeнт peгиcтpaции в EГPН.
Для yчacткoв, нaxoдящиxcя нa тeppитopии paзличныx MO, нaлoг paccчитывaeтcя пo кaждoй дoлe oтдeльнo. Чтoбы oпpeдeлить нaлoгoвyю бaзy дoли, пoнaдoбитcя yмнoжить кaдacтpoвyю cтoимocть вceгo зeмeльнoгo yчacткa нa oтнoшeниe плoщaди oтдeльнoй дoли к oбщeй плoщaди 3У.
Ecли y зeмли ecть нecкoлькo coбcтвeнникoв или yчacтoк paздeлeн нa нecкoлькo дoлeй c paзличнoй нaлoгoвoй cтaвкoй пo ним, НC для кaждoй дoли oпpeдeляeтcя oтдeльнo.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2024 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2024 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2024 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Кто имеет право на льготу по земельному налогу в 2023
К льготным категориям граждан по уплате земельного налога в России относятся:
-
Герои Советского Союза и РФ и награжденные орденами Славы трех степеней;
-
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды;
-
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
-
ликвидаторы последствий Чернобыльской катастрофы, а также ЧС на реке Теча, химкомбинате «Маяк» и участники испытаний на Семипалатинском полигоне;
-
участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на военных объектах члены подразделений особого риска;
-
получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате работы с ядерными установками;
-
пенсионеры и люди предпенсионного возраста;
-
родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Величина уменьшения по НК РФ
Величина уменьшения земельного налога для каждого субъекта Российской Федерации устанавливается на полное освобождение от уплаты налога или на определенную величину.
Величина уменьшения налога регулируется Налоговым кодексом РФ (НК РФ) и зависит от ряда факторов. В частности, величину уменьшения налога определяют наличие льготных предметов налогообложения и наличие базы для расчета налога.
Установленную величину уменьшения налога и полное освобождение от уплаты налога может получить определенная категория налогоплательщиков, соответствующая условиям, установленным законодательством.
Для получения полного освобождения от уплаты земельного налога необходимо соответствовать определенным требованиям законодательства и иметь право на освобождение.
Величина уменьшения земельного налога может быть разной для разных категорий налогоплательщиков и зависит от ряда факторов. Такие факторы, как наличие льготных предметов налогообложения и базы для расчета налога, могут влиять на величину уменьшения налога.
Механизм установления величины уменьшения налога предусматривает учет всех факторов, влияющих на исчисление земельного налога, и определение конкретных условий, на основании которых налогоплательщик может получить уменьшение налога или полное освобождение от его уплаты.
Размер налога с продажи земельного участка
При продаже земельного участка возникает вопрос о размере налога, который нужно будет уплатить. Размер налога зависит от нескольких факторов и может быть рассчитан с помощью специалистов в области бухгалтерии и налогового ведения.
В первую очередь необходимо учитывать стоимость участка и его площадь. Чем больше площадь участка и выше его стоимость, тем выше будет сумма налога.
Также размер налога зависит от срока владения земельным участком. Если участок был в собственности более трех лет, то налоговая ставка будет ниже. Но если срок владения составляет менее трех лет, то налог будет рассчитываться по более высокой ставке.
Для пенсионеров установлены льготные условия. Пенсионеры могут получить освобождение от уплаты налога с продажи земельного участка, если он использовался для садоводства или дачного строительства. Для получения льготы необходимо обратиться в налоговые органы по месту прописки и предоставить соответствующие документы.
Кроме того, стоит обратить внимание на судебные споры и госпошлины при обращении судебным путем. Если возникнет необходимость обращения в суд в связи с налоговыми вопросами, понадобится уплатить госпошлину за рассмотрение дела в суде.
В 2021 году размер налога с продажи земельного участка составляет 13% от суммы продажи. Налог считается на основании дохода от продажи участка и подлежит уплате в бюджет до истечения установленного срока.
Таким образом, размер налога с продажи земельного участка зависит от различных факторов, включая площадь и стоимость участка, срок владения, наличие льгот для пенсионеров и обстоятельства обращения в суд. При продаже участка важно обратиться к специалистам и проявить осторожность, чтобы правильно рассчитать налоговую сумму и избежать проблем с налоговыми органами.
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
Льготы земельного налога в 2024 году
Существенно снизить расчет налога могут льготы. Поскольку земельный налог является местным, то и перечень региональных льготников определяется властями территорий, на которых находятся земли. Точный перечень категорий, пользующихся льготой по уплате налога и в каком размере, можно уточнить:
- в территориальном налоговом органе того муниципалитета, где земельный участок числится;
- в справочной информации о льготах по имущественным налогам (инструкция, как найти расположена ниже).
К федеральным льготам относятся:
- герои Советского Союза и России;
- люди имеющие инвалидность;
- ветераны велико отечественной войны;
- участники чернобыльской катастрофы;
- пенсионеры;
- физлица обладающие правом на социальные льготы и имеющие 3 и более детей.
Согласно пункта 7 статьи 395 Налогового кодекса РФ освобождены от налога на земли:
- используемые для сохранения и развития традиционных промыслов,
- хозяйствования и образа жизни малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока России.
Чтобы получить полагающееся уменьшение или освобождение от уплаты налога, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Вместе с заявлением потребуется предоставить пакет документов, которыми можно подтвердить льготу (пункт 10 статьи 396 НК РФ).
Как оформить налоговые льготы
Чтобы оформить указанные в статье льготы, необходимо:
- обратиться самому в налоговую инспекцию;
- отправить заявление почтой;
- оформить заявление через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы;
- зарегистрировать заявление через МФЦ (многофункциональный центр).
Если оформление происходит лично, через посещение налоговой инспекции, то нужно взять документы, подтверждающие права на льготы. Если онлайн, то отправить документы в электронном виде.
Бланк заявления на предоставление льготы по земельному налогу можно:
- взять в самой налоговой инспекции;
- скачать на сайте налоговой службы;
- скачать по ссылке ниже на нашем сайте.
Льгота по земельному налогу
Основные изменения касаются возраста получателей льготы. Теперь право на льготу имеют пенсионеры в возрасте от 65 лет и старше. Это позволяет расширить круг лиц, которые могут воспользоваться данной льготой.
Также стоит отметить, что размер льготы по земельному налогу будет зависеть от доходов пенсионера. В зависимости от суммы дохода, пенсионеры могут получить разные скидки на земельный налог.
Для того чтобы получить льготу по земельному налогу, пенсионер должен обратиться в налоговый орган с заявлением и предоставить необходимые документы. Среди документов обычно требуются паспорт пенсионера, свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие доходы пенсионера.
Важно отметить, что льгота по земельному налогу предоставляется каждый год и требует ежегодного обновления. Таким образом, пенсионеры должны следить за сроками и обязанностями, связанными с получением и продлением данной льготы.
В целом, льгота по земельному налогу для пенсионеров в 2024 году стала более доступной и гибкой. Она позволяет пенсионерам сэкономить на платежах за земельный налог и обеспечивает им дополнительную социальную поддержку.
Изменения в 2024 году
С 1 января 2024 года пенсионеры получат новые льготы по земельному налогу. Эти изменения были внесены в установление социальной справедливости и облегчения финансового бремени пожилых людей.
Согласно новым правилам, пенсионеры будут освобождены от уплаты земельного налога на территории их собственности. Для получения данной льготы, пенсионерам нужно будет предоставить соответствующие документы, подтверждающие их возраст и статус пенсионеров.
Такая изменение позволит пенсионерам сэкономить существенную сумму денег каждый год. Земельный налог является одним из обязательных платежей, которые приходится уплачивать владельцам земельных участков. Освобождение от этого налога будет значимым финансовым облегчением для пенсионеров, особенно для тех, у кого доход и так не очень высокий.
Однако следует учесть, что новые правила об освобождении от земельного налога распространяются только на земли, находящиеся в личной собственности пенсионера. Если участок принадлежит другому лицу или находится в аренде, освобождение не распространяется.
Снижение ставок налога для малого бизнеса
В соответствии с изменениями, внесенными Законом № 389-ФЗ в Земельный кодекс Российской Федерации, с 2024 года предусмотрено снижение ставок земельного налога для малого бизнеса. Это новое законодательство вносит ряд изменений и новшеств в налогообложение земельных участков.
Согласно новым правилам, для малого бизнеса устанавливаются сниженные ставки налога на землю. Размеры этих ставок определяются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и не могут превышать установленные законодательством максимальные значения.
Малым бизнесом считается организация или индивидуальный предприниматель, налогоплательщиком по земельному налогу которого является объект недвижимости, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Для определения ставки налога для малого бизнеса учитывается календарная стоимость земельного участка, установленная в соответствии с законодательством о кадастровой оценке. При этом, если установленная кадастровая стоимость превышает стоимость земельного участка, определенную в соответствии с законодательством о кадастровой оценке, то налог на землю для малого бизнеса устанавливается на основании стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством о кадастровой оценке.
Для малого бизнеса также предусмотрено снижение налоговой базы на основании наличия земельных участков, используемых физическими лицами, иных объектов недвижимости или прав на них, если такие объекты используются субъектами малого предпринимательства для осуществления предпринимательской деятельности.
В случае если ставка налога на землю для малого бизнеса была установлена в судебном порядке на основании заниженной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством о кадастровой оценке, она сохраняется до истечения срока, на который была установлена судом, но не более 5 лет с момента вступления в силу решения суда.
Таким образом, с 2024 года малый бизнес сможет платить земельный налог по сниженным ставкам, установленным в соответствии с новым законодательством. Это позволит снизить налоговую нагрузку на предпринимателей и стимулировать развитие малого бизнеса в России.
Новые правила земельного налога с 2024 года
С 2024 года вступают в силу новые правила земельного налога, определенные Законом № 389-ФЗ. Этот закон вводит ряд изменений в порядок определения и уплаты земельного налога.
Согласно новым правилам, земельный налог будет исчисляться с учетом различных особенностей земельных участков. Например, для земель сельхозназначения ставка налога может быть повышающей. Такая ставка будет определяться в соответствии с установленным порядком и учитывать особенности использования земли для сельскохозяйственного производства и животноводства.
Также в новом законе определены объекты налогообложения. Земельный налог будет уплачиваться за земельные участки, находящиеся в собственности юридических и физических лиц. При этом, налоговики будут делать учет наличия договоров аренды или иных соглашений по использованию земли.
Одной из особенностей нового закона является возможность получения вычета из земельного налога. Для этого необходимо подать отчетный документ, в котором будет указано использование земли в соответствии с ее назначением. В случае, если такой отчетный документ не будет представлен, налогоплательщик будет обязан уплатить полную сумму налога.
Последние изменения в законодательстве также касаются порядка определения ставки земельного налога для автостоянок и организаций, использующих землю для коммерческих целей. Для этих категорий объектов налогообложения ставка земельного налога будет определяться повышающим коэффициентом.
В целом, новые правила земельного налога, установленные Законом № 389-ФЗ, вводят ряд изменений в порядок определения и уплаты налога. Чтобы избежать переплаты или проблем с налоговыми органами, необходимо внимательно ознакомиться с новыми правилами и правильно рассчитать сумму земельного налога с учетом всех определенных в законе особенностей.
Повышение налоговых ставок на землю
С 1 января 2024 года вступают в силу новые правила земельного налога, которые предусматривают повышение налоговых ставок на землю. Это означает, что юридические лица будут обязаны уплачивать больше налогов за использование земельных участков.
В новом Законе № 389-ФЗ установлены следующие налоговые ставки на землю различных категорий:
| Категория земель | Налоговая ставка |
|---|---|
| Сельхозназначение | 1,5% |
| Жилищное строительство | 0,3% |
| Иные категории земель | 2,2% |
Повышение налоговых ставок на землю связано с изменением принципов исчисления земельного налога. Теперь налог будет исчисляться по формуле: налоговая ставка х кадастровая стоимость земли. Кадастровая стоимость земли определяется в порядке, установленном законодательством.
Однако, не все юридические лица будут платить налог по новым правилам. Упрощенная система налогообложения (УСН) применяется для некоторых категорий земельных участков. Например, для земель, на которых осуществляется сельскохозяйственное производство, налоговая база будет равна нулю, а платежи не будут производиться.
Также введены льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. Например, для граждан, использующих земельные участки для садоводства или огородничества, налоговая ставка может быть снижена до 0,1%.