Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормы жилой площади для постановки на учет нуждающихся 2024 по программе молодая семья в Тюменской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.
Меры государственной помощи
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Тюмени с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Программа Молодая семья в городе Тюмень и Тюменской области
- Оплаты цены договора купли-продажи жилья;
- Оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
- Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье;
- Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.
Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы
- заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов)
- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей)
- копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется)
- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
Меры государственной помощи
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Тюмени с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Программа «Молодая семья» в 2022 году
- Этап 1. Подача заявления и пакета документов в органы местной власти. Сделать это можно дистанционно, имея регистрацию на сайте Госуслуг. По регламенту через десять дней вам должны отправить ответ с итоговым решением.
- Этап 2. В случае положительного результата вас поместят в список участников и укажут ваш номер в очереди. Например, чтобы попасть в программу в 2022 году, уже до сентября 2022 года нужно будет представить весь документарный пакет. Впрочем, практика показывает, что очередь на год обычно исчерпывается за январь-февраль нового календарного периода, так что вам стоит заниматься оформлением бумаг сразу после новогодних торжеств;
- Этап 3. Процесс оформления субсидии. Когда у вас на руках будет свидетельство (сертификат) о том, что вы попали в программу жилищного субсидирования, его нужно будет предоставить в банк (на это дается 30 дней). В банковском учреждении будет открыт счет, а затем его реквизиты перенаправляются в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
- Этап 4. Перечисление денег. Этим занимается непосредственно банк. Обычно средства перечисляют на счет в течение двух месяцев, если очередь позволила вам получить деньги в текущем году.
Сколько квадратных метров положено на человека (норма)
Надо учесть, что сейчас фонды муниципального и государственного жилья если и увеличиваются, то крайне мало. Даже напротив: до 2022 года в нашей стране проходит приватизация жилья, и, соответственно, значительная часть муниципальных квартир продолжает переоформляться в собственность граждан. Квартиры же в новостройках в собственность государства или местного самоуправления практически не переходят.
- на 1 человека — 33 квадратных метра;
- на семью из 2 человек — 42 квадратных метра;
- если же в квартире проживает 3 и более человека, то для них применяется уже норма предоставления, которая в Москве составляет 18 квадратных метров на жильца.
Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2022 году
Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.
Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями. Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе. В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека , потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.
Областные нормативно — правовые акты:
- Постановление от 23 марта 2011 № 78-п «Об утверждении положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»;
- Распоряжение Администрации города Тюмени № 1225 от 28.12.2011 «О дополнительных мерах по организации предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»;
- Постановление Администрации города Тюмени от 04.06.2012 № 77-пк «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивиду».
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Какие документы необходимы для участия в программе молодых семей?
Какие документы необходимы для участия в Национальной программе «молодые семьи 2022»:
- Личная заявка в соответствии с моделью в определенной форме (загружается из интернета);
- Удостоверение личности супругов + ксерокопии;
- Свидетельство о браке (ксерокопия);
- Военное удостоверение личности супруга (ксерокопия);
- Если в семье есть ребенок, необходимо также приложить копию свидетельства о рождении ребенка;
- Сертификат о составе семьи;
- Размер доходов мужа и жены;
- Заявление о месте жительства супругов за последние десять лет.
Если ипотека заключена с материнским капиталом, Сертификат также должен быть приложен к основному документу.
| Год получения | На первого ребёнка | На второго (кто получил на первого) | На второго ребёнка |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 453 026 |
| 2020 | 466 617 | 150 000 | 616 617 |
| 2021 | 483 882 | 155 550 | 639 432 |
| 2022 | 524 500 | 168 600 | 693 100 |
| 2023 | 589 600 | 189 400 | 779 000 |
| 2024 | 622 000 | 200 000 | 822 000 |
| 2025 | 647 000 | 208 000 | 855 000 |
Как стать участником программы «Молодая семья»: инструкция
Шаг 1. Подать заявление
Перед тем как встать на очередь в программу «Молодая семья», нужно подать заявление, чтобы понять, подходите ли вы под условия.
Для этого потребуется собрать пакет документов и предоставить их в местную администрацию. Лучше узнать заранее, какие именно бумаги нужны.
Как выглядит стандартный перечень:
-
Заявление на участие;
-
Паспорта супругов;
-
Свидетельства о рождении детей (при наличии);
-
Свидетельство о браке;
-
Документы, которые подтвердят статус нуждаемости в жилье;
-
Справка о доходах или сбережениях;
-
Номера СНИЛС.
В том случае, если средства понадобились на покрытие части ипотеки на уже приобретенную квартиру, то к списку необходимых документов для программы «Молодая семья» добавятся:
-
Выписка из ЕГРН при покупке квартиры/ договор подряда при строительстве дома.
-
Номер кредитного договора;
-
Справка об остатке долга по ипотеке.
Срок рассмотрения заявления на участие — 10 дней. При получении положительного ответа семью поставят на очередь.
Также подать заявление на участие можно через портал госуслуг.
Шаг 2. Дождаться включения в список на финансирование
Процесс этот совсем не быстрый. Ежегодно на реализацию программы выделяется разный бюджет. От его размера зависит решение администрации, какому количеству семей смогут выделить средства в следующем году.
Заявка на финансирование подается ежегодно в период до 1 июня . Успевайте подать заявление на участие в программе до этого времени, иначе субсидию в следующем году вы уже не успеете получить. Еще стоит учесть, что перед вами в очередь могут продвигать льготников (например, многодетные семьи).
Когда семья будет внесена в список, ей об этом сообщат. Узнать свою очередь можно будет на сайте госуслуг.
4. Получить свидетельство о праве на субсидию
Как получить сертификат по программе «Молодая семья»? Вообще выдается не сертификат, а свидетельство. После попадания в список у вас будет 15 дней чтобы подать заявление на получение свидетельства о праве на субсидию (какие принести документы подскажут в администрации). Оно понадобится позже в банке.
5. Открыть счет в банке
С момента получения свидетельства дается 1 месяц на открытие в банке специального счета для получения денег по программе. Снимать их нельзя, они будут напрямую переведены продавцу жилья или застройщику как первоначальный взнос. Остальное семья оплачивает самостоятельно.
6. Собрать документы для банка
Перед тем как взять ипотеку по программе «Молодая семья», вам нужно доказать, что деньги пойдут именно на приобретение жилья.
Точный список бумаг для этого лучше узнать на месте, но в любом случае вам понадобятся:
-
Выписка из ЕГРН;
-
Кредитный договор и справка об остатке долга (при ипотечном кредите);
-
Договор купли-продажи при покупке готовой квартиры или дома;
-
Договор подряда при строительстве частного дома;
-
ДДУ при покупке квартиры в еще строящемся доме
Если с документами все нормально, банк пошлет запрос в администрацию, откуда на ваш открытый счет будут переведены выделенные средства.
Какой Площадью Должна Квартира На Одного Человека В Тюмени
Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства. И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку в 2024 году?
- нетрудоспособные граждане (инвалиды и пенсионеры), проживающие в одиночестве, либо семьи, в которых кроме пенсионеров и инвалидов иных членов нет;
- несовершеннолетние сироты, владеющие жильем на праве собственности;
- жильцы первых этажей в Москве;
- обитатели аварийных домов;
- многодетные семьи.
- При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
- Когда вселяются временные жильцы.
- Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
- Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
- Нанимателя выселяют.
- Нужно начислить плату за жилплощадь.
- 49, где указан порядок предоставления жилья в рамках договора социального найма;
- 50, которая закрепляет за региональными властями право устанавливать нормативные показатели площади жилья в своей территории;
- 105 в части минимальных значений санитарных норм для проживающих в общежитии (не менее 6 кв.метров на человека).
Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
- Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
- Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.
Можем ли мы участвовать в программе молодая семья
Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетная норма площади жилого помещения), составляет не более 8,0 квадратных метров на одного человека.
признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.«
Сравнение ипотечных программ
| Программа | Кому подходит | Льгота | Условия | Срок действия |
| Материнский капитал | Женщинам при рождении первенца и последующих детей | Выплата субсидии (524 527 за 1-ого и 693 14 за 2-го ребенка), которую можно потратить на ПВ | Рождение или усыновление (удочерение) ребенка | До конца 2026 |
| Семейная ипотека | Семьям у которых родился первый(или последующий) ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022 | Ставка 6% | Срок кредита не более 30 лет; Размер ПВ не менее 15% |
До 1 марта 2023 |
| Ипотека 12% | Все граждане РФ | Ставка 12% | Срок кредита не более 30 лет; Размер ПВ не менее 15%; Размер кредита до 12 млн для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и области и до 6 млн для регионов |
До июля 2022 |
| Ипотека для военных | Военнослужащие, сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН и вневедомственные охраны | Ежегодные отчисления от государства, которые можно потратить на ПВ(после трех лет накоплений) | Проведение на службе более трех лет | Нет крайнего срока |
| Программа Молодая семья | Женатая пара, одному из членов семьи не более 25 лет | Выплата субсидии в размере: Семья без детей — 30% от стоимости жилья; Один ребенок — 35%; Два ребенка — 40%; Три ребенка и более 50%; |
На каждого человека в выбранном жилье приходится менее 16м2; У семьи нет собственного жилья; Наличие постоянной регистрации в городе, где приобретается жилье; Подтвержденный доход или средства, которые позволят оплатить 60-70% покупки |
До конца 2024 |
| Ипотека для бюджетников (Тюмень) | Работники бюджетных сфер с опытом от 10 лет(образование культура, здравоохранение, соц.сфера, спорт и молодежная политика) | Субсидия в размере 400 000 руб. на ПВ, а так же льготный займ на 10 лет на сумму до 1 млн.руб. под 1% | Готовность дома не менее 70%; На сайте администрации Тюм.области должна быть информация о выбранном доме |
Нет крайнего срока |
| Программа «Сотрудничество» | Граждане проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям с периода не позднее 01.01.1992 года | В зависимости от стажа работы выдаются сертификаты с различными условиями приобретения жилья по сумме и срок действия | Стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 календарных лет; Отсутствие иного жилья на территории РФ за пределами Крайнего Севера |
Нет крайнего срока |
| Ипотека для работников it-сферы | Сотрудники IT-компаний, имеющих ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.. Возраст — от 22 до 44 (включительно) лет | Ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку) | Размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов; Доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов; Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта; Срок кредитования — до 30 лет | До конца 2024 |
Сколько семей получили субсидии по программе молодая семья в 2019 тюмень
Сама программа в общем заключается в том, чтобы максимально облегчить давление современного мира на молодую семью. Масштабные расходы частично сокращаются льготами, частично берутся на долю государства.
- Подпрограмма «Обеспечение молодых семей жилищем» позволяет выдавать молодоженам деньги на постройку либо покупку жилплощади.
- Также за вас могут поручиться в случае взятия ипотеки представители самой программы, ведь ваше участие в ней подтверждает платежеспособность.
- Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период.
- Каждый из членов семьи проживает на территории, не отвечающей нормам.
- Если молодые люди проживают в коммунальном жилье с инвалидом и условия не соответствуют необходимым по закону.