Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лицензия на капитальный ремонт кровли». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы собираетесь устраивать кровли только в обычных домах и зданиях, то ответ на вопрос: нужно ли СРО для кровельных работ, будет отрицательным. Не вступая в члены СРО, кровельные работы можно проводить в коттеджах, частных домах, больницах и школах, которые ниже ста метров, и на производствах, чей класс опасности выше третьего.
При ремонте каких видов объектов нужно вступление в СРО
Обязательно потребуют допуска СРО капитальный ремонт и строительство объектов, требующих повышенного внимания к безопасности и качеству проводимых работ. Это касается сооружений и помещений, нестабильность которых приведет к тяжелым экологическим, социальным, экономическим последствиям. К ним относятся:
- объекты атомной энергии;
- объекты нефтегазовой промышленности;
- магистральные трубопроводы;
- жилые, общественные, производственные и сельскохозяйственные здания;
- автомобильные дороги, трамвайные, железнодорожные пути, метро;
- аэродромы и вокзалы;
- шахтное строительство и ремонт.
Членство в саморегулирующем органе потребуется для ремонтных работ на объектах, влияющих на безопасность жизнедеятельности людей.
Как получить допуск СРО на проведение капитального ремонта кровли
Для начала нужно выбрать саморегулируемую организацию, не забывая про региональный принцип. Согласно ст. 55.6 ГрК РФ компании могут вступать лишь СРО, зарегистрированных в том же крае, республике или области, что и сами участники. В случае нарушения регионального принципа новый участник не будет принят в саморегулируемую организацию даже при выполнении остальных требований некоммерческого партнерства.
Важно заранее детально изучить требования для участников некоммерческого партнерства, которые касаются:
- наличия квалифицированных кадров;
- материальной базы;
- наличия учредительной документации, договоров аренды, бухгалтерской отчетности;
- страхования гражданской ответственности;
- оплаты обязательных одноразовых и регулярных взносов.
Порядок вступления в СРО
В первом этапе компания по ремонту кровли выбирает профильную СРО по месту нахождения. По ст. 55.6 ГрК РФ некоммерческое объединение принимает только участников, зарегистрированных в ее регионе.
После выбора СРО руководитель компании знакомится с условиями вступления и требованиями к потенциальному члену объединения. Акцент выставляется на следующие положения:
- наличие зданий и сооружений в собственности или в аренде;
- квалификация и стаж специалистов в штате компании;
- техническая оснащенность фирмы.
Чтобы вступить в СРО на ремонт кровли, юридическое лицо (ИП) проходит несколько шагов:
- Написание заявления и оформление анкеты.
- Подготовка пакета документов.
- Ожидание рассмотрения.
- Получение положительного решения.
- Оплата взносов.
- Внесение записи в реестр членов СРО.
- Получение выписки о членстве в СРО.
Для каких работ не требуется допуск
Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:
-
строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
-
возведение и ремонт частного дома;
-
строительство на частной земле вспомогательных построек;
-
перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
-
строительство домов, ниже трёх этажей;
-
возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
-
отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
-
обслуживание и монтаж вентиляции;
-
остекление;
-
проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
-
работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.
Капитальный ремонт без допуска СРО (последствия и ответственность)
Тяжесть наказания за предоставление строительных услуг без разрешительных документов зависит от статуса нарушителя. Для подрядчика, впервые преступившего закон, ст. 9.5.1 КоАП предусмотрен штраф от 40 до 50 тыс. руб. Если нарушения замечены неоднократно, а допущенные просчеты могут спровоцировать тяжкие последствия, наказание ужесточают. В этом случае суд имеет право вынести решение о закрытии предприятия.
Согласно п. 1 ст. 171 УК РФ, подрядчику, выполнившему капитальный ремонт без СРО и получившему при этом особо крупный доход, грозит штраф до 300 тыс. руб., 240 часов исправительных работ или арест сроком до 6 мес. Если нарушение совершенно группой лиц, денежное взыскание увеличат до 100—500 тыс. руб., а срок тюремного заключения — до 5 лет.
Следует учитывать, что если организация занимается проектированием или изысканием, то нужно решить вопрос с вступлением в СРО проектировщиков или СРО изыскателей.
Может ли подрядчик выполнить капитальный ремонт без СРО?
Да. Сейчас объясним, когда и почему.
Вопрос клиента: Допустим, на аукционе мы установим цену на работы 2,7 млн рублей. Требование о членстве в саморегулируемой организации перестанет действовать, правильно?
Ответ эксперта НЦЛ: С одной стороны, вы правы, вроде цена контракта до 3 млн рублей. С другой, есть требования закона к участникам торгов и аукционов. Комиссия будет проверять наличие всех документов, включая выписку СРО, подтверждение оплаты взноса в КФ ОДО, еще ДО начала торгов. Если какое-либо требование конкурсной документации не будет выполнено, комиссия просто не допустит компанию до торгов. Тогда и сумма работ по договору генподряда в этом случае перестанет иметь значение.
Коротко и по делу: когда нужна выписка?
Когда цена договора генподряда на капремонт:
- выше 3 млн рублей — да, нужна.
- ниже 3 млн рублей — нет.
Приказ Минрегиона №624: выписка СРО на капитальный ремонт нужна, но не всегда
Очень Важный Приказ. Почему? Он определяет полный перечень работ, для выполнения которых требуется членство в саморегулируемой организации.
Для справки: с 1 июля 2017 года отменили «Свидетельство о допуске», и виды работ тоже следовало бы отменить. Но! В действующем Приказе №624 они все еще есть, правда, ни к чему не применимы… и в выписке не указываются… вот такая законодательная база…
Да, ответственность за качество работ лежит на генеральном подрядчике, а от субподрядчика этого не требуется и он может «расслабиться». Поэтому членом партнёрства генеральному подрядчику лучше быть.
| Ремонт кровли | Ремонт инженерных систем | Ремонт дорог | |
| Виды работ на ОКС, для которых нужно СРО | • Настил кровли из рулонных или штучных материалов, листов
• Устройство наливной крыши на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах, указанных в ст.48.1 ГрК РФ (о них ниже) |
Установка и демонтаж таких систем, как: • водоснабжение • газоснабжение • отопление • электроснабжение • сигнализация • вентиляция и кондиционирование воздуха • СКУД — системы контроля и управления доступом • видеонаблюдение |
• комплексное обустройство автомобильных дорог • капремонт дорог с использованием жидких и твёрдых материалов • ремонт элементов дорожных заграждений • капремонт взлётно-посадочных полос и рулежных дорожек • нанесение разметки на проезжих частях дорог |
| Дополнительные документы | Лицензия МЧС, если планируется антисептическая или огнезащитная обработка крыши |
Какие объекты относятся к сложным?
- Объекты, на которых предусматривается использование атомной энергии, в частности ядерные установки, места для хранения ядерных материалов и веществ, места для хранения радиоактивных отходов.
- Гидротехнические объекты первого и второго класса пожарной опасности.
- Здания связи, которые считаются особо опасными и технически сложными.
- Линии и сооружения электропередачи, а также прочие объекты с рабочим напряжением 330 киловольт и больше.
- Здания и сооружения космической инфраструктуры.
- Сооружения авиационной инфраструктуры.
- Объекты общего железнодорожного транспорта.
- Общественные метрополитены.
- Морские порты, кроме специализированных портов, которые обслуживают спортивные и прогулочные суда.
- Теплоэлектростации, мощность которых 150 мегаватт и более.
Также существуют производственные объекты с повышенной опасностью, которые подлежат регистрации в госреестре в соответствии с законодательством РФ о промышленной безопасности.
К опасным производственным сооружениям также относят:
- объекты первого и второго класса опасности, на которых получают, используют, перерабатывают, образуют, хранят, транспортируют и уничтожают опасные вещества и материалы;
- объекты, на которых добывают, транспортируют и используют расплавы черных и цветных металлов, а также используют сплавы на основе этих металлов с применением специального оборудования;
- производственные объекты повышенной опасности, на которых осуществляются горные работы. Исключением является добыча общераспространённых полезных ископаемых и разработка россыпных месторождений этих ископаемых, если работы производятся открытым способом без использования взрывных веществ и материалов. Также к исключениям стоит отнести обогащение полезных ископаемых.
К уникальным объектам стоит отнести места капитального строительства, в проектной документации которых указывается хотя бы один из таких пунктов:
- высота строения или конструкции более ста метров;
- пролёты здания или сооружения более ста метров;
- если есть консоли более 20-ти метров;
- если есть полные или частичные заглубления подземной части, которые ниже на 15 метров от планировочной отметки земли.
Нужен ли допуск СРО на кровельные работы?
Устройство кровли, это заключительный этап по монтажу скатной или плоской крыши. Нужно ли получать отдельный допуск СРО на кровельные работы? Ответ можно получить изучив перечень работ обязательных к получению разрешений. В списке этап кровельных работ отмечен звездочкой. Это значит, что на обычных объектах получение разрешений не требуется. Только особо опасные и уникальные объекты вынесены в особый раздел по видам работ СРО в строительстве, с получением допусков.
К категории опасных и уникальных зданий относятся объекты с пролетами более 100 м гидротехнические сооружения и линии электроснабжения, мощные тепловые станции и т.д. Поэтому, если работы производятся на жилых или общественных зданиях, получение разрешений от саморегулируемых организаций не требуется.
Как получить допуск СРО на проведение капитального ремонта кровли
Для начала нужно выбрать саморегулируемую организацию, не забывая про региональный принцип. Согласно ст. 55.6 ГрК РФ компании могут вступать лишь СРО, зарегистрированных в том же крае, республике или области, что и сами участники. В случае нарушения регионального принципа новый участник не будет принят в саморегулируемую организацию даже при выполнении остальных требований некоммерческого партнерства.
Важно заранее детально изучить требования для участников некоммерческого партнерства, которые касаются:
- наличия квалифицированных кадров;
- материальной базы;
- наличия учредительной документации, договоров аренды, бухгалтерской отчетности;
- страхования гражданской ответственности;
- оплаты обязательных одноразовых и регулярных взносов.
Одна строительная компания может быть членом сразу нескольких СРО, получив допуск на разные виды работ в каждой из организаций.
Нужна ли лицензия на кровельные работы?
Если вы собираетесь устраивать кровли только в обычных домах и зданиях, то ответ на вопрос: нужно ли СРО для кровельных работ, будет отрицательным. Не вступая в члены СРО, кровельные работы можно проводить в коттеджах, частных домах, больницах и школах, которые ниже ста метров, и на производствах, чей класс опасности выше третьего.
Не потребуют сертификата СРО кровельные работы по устройству асбоцементных кровель, крыш с черепичной обрешеткой, с рулонным покрытием. Можно без сертификата саморегулируемой организации укладывать кровлю из битумной мастики в случае монтажа стеклосетки или стеклохолста в качестве прокладочного материала.
Не нужно разрешение на то, чтобы устраивать мелкие кровельные покрытия, отделывать части фасада из кровельного металла, устанавливать желоба и ограждения на крыше, проводить огрунтовку и пароизоляцию.
Требования к капитальному ремонту кровли
- Квалификация исполнителя. Важно, чтобы работы по капитальному ремонту кровли выполнялись опытными и профессиональными специалистами. Исполнитель должен иметь все необходимые разрешительные документы и сертификаты на проведение таких видов работ.
- Использование качественных материалов. Для капитального ремонта кровли необходимо использовать материалы высокого качества, которые обладают долговечностью и надежностью. Выбранные материалы должны соответствовать техническим требованиям и иметь соответствующие сертификаты качества.
- Соблюдение строительных норм и правил. Капитальный ремонт кровли должен выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Это включает соблюдение требований по конструктивным элементам, вентиляции, водоотводу, теплоизоляции и другим параметрам, которые определяют безопасность и комфорт эксплуатации кровли.
- Безопасность работников и окружающей среды. При проведении капитального ремонта кровли необходимо предусматривать меры безопасности для работников и окружающей среды. Это включает соблюдение правил техники безопасности, использование средств защиты, организацию безопасного доступа на высоту и другие меры, направленные на предотвращение возможных происшествий.
При выборе исполнителя для капитального ремонта кровли необходимо учитывать все вышеперечисленные требования, чтобы быть уверенным в качестве и результате проведенных работ. Только соблюдение всех требований позволяет получить надежную и долговечную кровельную конструкцию.
Недостатки получения лицензии на капитальный ремонт кровли
Получение лицензии на капитальный ремонт кровли может быть связано с некоторыми недостатками, которые стоит учесть перед началом работ.
1. Дополнительные расходы: Для получения лицензии на капитальный ремонт кровли потребуется определенная сумма денег. Кроме того, существуют и другие связанные расходы, такие как покупка специализированного оборудования и инструментов.
2. Бюрократические процедуры: Получение лицензии на капитальный ремонт кровли может быть связано с рядом бюрократических процедур и длительным ожиданием. Необходимо собрать и предоставить все необходимые документы, а также пройти проверку соответствия требованиям органов, выдающих лицензию.
3. Ограничения: После получения лицензии на капитальный ремонт кровли вы будете обязаны работать в соответствии с определенными правилами и стандартами. В случае нарушения этих правил вы можете быть подвержены штрафам или даже потерять лицензию.
4. Конкуренция: После получения лицензии на капитальный ремонт кровли вы будете конкурировать с другими лицензированными специалистами на рынке. Это может усложнить поиск клиентов и снизить прибыльность вашего бизнеса.
Все вышеперечисленные недостатки следует учитывать при принятии решения о получении лицензии на капитальный ремонт кровли. Необходимо взвесить все плюсы и минусы, чтобы принять обоснованное решение в соответствии с вашими финансовыми, временными и профессиональными возможностями.
Как получить допуск СРО на проведение капитального ремонта кровли
Для начала нужно выбрать саморегулируемую организацию, не забывая про региональный принцип. Согласно ст. 55.6 ГрК РФ компании могут вступать лишь СРО, зарегистрированных в том же крае, республике или области, что и сами участники. В случае нарушения регионального принципа новый участник не будет принят в саморегулируемую организацию даже при выполнении остальных требований некоммерческого партнерства.
Важно заранее детально изучить требования для участников некоммерческого партнерства, которые касаются:
- наличия квалифицированных кадров;
- материальной базы;
- наличия учредительной документации, договоров аренды, бухгалтерской отчетности;
- страхования гражданской ответственности;
- оплаты обязательных одноразовых и регулярных взносов.
Обязательное вступление в СРО
Согласно Градостроительному Кодексу статье 48.1 существуют объекты, для которых необходимо получить разрешение от СРО для кровли здания.
Список технически сложных и специфических объектов:
- здания, связанные с атомной энергией;
- гидротехнические конструкции (1 и 2 класс опасности);
- особо сложные конструкции связи;
- электросеть с напряжением более 330 киловольт;
- сооружения применяемые для космической деятельности;
- сооружения используемые для авиации;
- железнодорожные объекты широкого пользования;
- метро;
- морской порт;
- тепловые электростанции с мощностью более 150 мегаватт;
- производственные объекты (1 и 2 класс опасности);
- горнодобывающие производства;
- капстроительство зданий (не выше 100 метров, с пролетами более 100 метров, с консолью более 20 метров, заземление более 15 метров).